Campo en Venta en Cortaderas - Calle Vecina Cortaderas

◆ Descripción

Sobre esta propiedad

Espectacular Chacra Sustentable de 10 Hectáreas con Casa Estilo Campo en Cortaderas Mónica Enrique Propiedades presenta una excepcional chacra de 10 hectáreas ubicada en la tranquila localidad de Cortaderas, a tan solo 15 minutos de la Villa de Merlo. Una propiedad única, diseñada para quienes buscan vivir en plena armonía con la naturaleza, combinando solidez constructiva, sustentabilidad y un entorno serrano inigualable. El Terreno y su Distribución (10 Hectáreas totales): El predio se encuentra inteligentemente zonificado para aprovechar al máximo su potencial: 1 Hectárea parquizada y perimetrada: Totalmente cercada con tejido romboidal de 1,20m de altura. Aquí se asienta la casa principal. 1 Hectárea productiva: Cuenta con una plantación activa de nogales variedad Chandler, equipada con sistema de riego por goteo. 1 Hectárea desmontada: Lista para nuevos proyectos agrícolas, ganaderos o de expansión. 7 Hectáreas de bosque autóctono: Un tesoro natural intocable, poblado de chañares, espinillos, algarrobos, quebracho blanco y molle pispo. La Casa Principal (Estilo Campo): Con 8 años de antigüedad, la vivienda cuenta con 120 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos (galería y cocheras). Destaca por su construcción antisísmica (columnas de hormigón y ladrillón) y aberturas de madera de algarrobo con postigos de madera dura. Área Social: Amplio living-comedor (5.50 x 5 m) con tradicional hogar a leña. Sala de estar contigua (5.50 x 3.50 m) equipada con estufa a leña Tromen. Cocina: Integrada (1.60 x 4 m), diseñada para la vida rural, equipada con heladera y freezer a gas. Área Íntima: Tres (3) habitaciones muy cómodas (3.50 x 4 m), todas con placares empotrados y calefacción por tiro balanceado. La habitación principal es en suite. La casa cuenta con un segundo baño completo de generosas dimensiones. Infraestructura, Sustentabilidad y Exteriores: Energía Solar: Sistema autosustentable con paneles solares, conversor a 220v y banco de baterías de 1000