Pepe Mercau S/N

◆ Descripción

Sobre esta propiedad

Casa en Venta, Cerro de Oro OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AV. PEPE MERCAU CERRO DE ORO Lote de 2.310 m² sobre corredor turístico MerloCarpintería USD 83.000 acepta vehículo en parte de pago Propiedad estratégica ubicada sobre Av. Pepe Mercau, uno de los corredores turísticos más importantes de la Villa de Merlo, que conecta directamente con Carpintería y hoy cuenta con pavimento, mejorando accesos, circulación y proyección comercial. Lo que realmente hace única a esta propiedad 2.310 m² de terreno aprovechable (30 x 77) Frente sobre avenida turística Factibilidad para desarrollo: cabañas, casas, complejo turístico o proyecto mixto Vista abierta a las sierras y al valle Zona con crecimiento sostenido y demanda turística real La mejora existente (valor agregado) La propiedad cuenta con una casa sólida tipo chalet, construida en ladrillo visto y techo de teja: 110 m² cubiertos 20 años de antigüedad Estado general bueno Cocina, dormitorios, baño Salamandra Cochera cubierta para 2 vehículos + espacio descubierto Ideal como vivienda base, administración del proyecto o renta inicial mientras se desarrolla el terreno. Servicios Agua corriente Electricidad Internet Pavimento Televisión por cable Ideal para Desarrollo de cabañas turísticas Emprendimiento de renta (turismo / alojamiento) Proyecto mixto: vivienda + unidades de alquiler Inversores que buscan tierra estratégica sobre corredor turístico Condiciones Precio: USD 83.000 Acepta vehículo en parte de pago (USD 15.000 a 30.000) Consultanos para recibir información completa, factibilidad de desarrollo y coordinar una visita. Loyola Inmobiliaria Merlo, San Luis Estado de la propiedad: Bueno Superficie total: 110 m² Superficie cubierta: 110 m² Superficie terreno: 2310 m² Agua caliente: Termotanque Calefacción: Salamandra Medidas de terreno: 30 x 77 Tipo de garage: Garage Cubierto, Garage Descubierto Cocheras cubiertas: 2 Cocheras descubiertas: 1