Cipres N° 800

◆ Descripción

Sobre esta propiedad

OPORTUNIDAD EN BARRIO BALNEARIO ESQUINA A RECICLAR CON GAS NATURAL A 6 cuadras de Av. del Sol y Casino | Lote en esquina | Proyecto con alto potencial Si buscás ubicación premium en Merlo y querés comprar con margen para reciclar, modernizar y capitalizar, esta propiedad es para vos. Barrio Balneario Merlo, San Luis Zona de las más demandadas: residencial, segura, con excelente proyección y cercanía a todo. A solo 6 cuadras del Casino Flamingo y de Av. del Sol. Lo que realmente estás comprando Lote en esquina de 358 m² (17 x 21) Gas natural instalado + servicios completos Entorno arbolado, con parque y excelente luz Ubicación ideal para vivienda, alquiler turístico o reventa tras renovación La propiedad (a refaccionar) 80 m² cubiertos Más de 30 años de antigüedad Estado: a reciclar (ideal para modernización) Distribución: Planta baja: cocina comedor, 1 dormitorio, 1 baño Planta alta: 1 dormitorio, 1 baño Entrepiso de madera Pisos de laja Ambientes luminosos y con buen potencial de mejora Importante: requiere refacción. Es el tipo de propiedad que se compra por zona y lote, y se transforma con obra para ganar valor. Ideal para Inversores que buscan comprar bien en Balneario y subir valor con refacción Proyecto de vivienda con ubicación premium Alquiler turístico por cercanía a Av. del Sol / Casino Desarrollo futuro en esquina con gas Consultanos y coordiná una visita. Loyola Inmobiliaria Merlo, San Luis Estado de la propiedad: A Refaccionar Superficie total: 80 m² Superficie cubierta: 80 m² Superficie terreno: 358 m² Orientación: Nordeste Agua caliente: Termotanque Medidas de terreno: 17 x 21 Tipo de garage: Garage Descubierto Cocheras descubiertas: 1