Terreno en Venta en Merlo - Los Almendros & Sgto Baigorria

◆ Descripción

Sobre esta propiedad

Ubicación Estratégica – Centro TurísticoUbicado en el llamado actualmente Centro Turístico de Villa de Merlo, sobre Avenida Los Almendros esquina Sgto. Baigorria. A solo:- 1 cuadra de Avenida del Deporte- 1 cuadra de Avenida del Sol Avenida Los Almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda Avenida del Sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del Lote- Superficie total: 400 m²- Medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo- Lote esquina- Orientación: Oeste/Sur- Terreno plano y limpio, listo para comenzar obra- Sobre dos calles asfaltadas Servicios Disponibles- Luz- Agua- Gas natural- Alumbrado público- Recolección de residuos Zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. Proyecto Aprobado – Gran DiferencialLa propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m² cubiertos) Proyecto previsto para:- Locales con doble altura y entrepiso- Jardín individual para cada unidad- 1 cochera Total autorizado para construir: 330 m² cubiertos Una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de Merlo. - Escritura inmediata- Posibilidad de entregar 100.000 U$D y saldo restante en cuotas a convenir Aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la Villa de Merlo y contáctate con nosotros para recibir más información Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"