INMUEBLE COMERCIAL – MERLO – SAN LUIS

◆ Descripción

Sobre esta propiedad

A password will be e-mailed to you EN VENTA propiedad ubicada en pleno centro de la Villa de Merlo, con frente sobre calle Los Huarpes casi intersección con Poeta Agüero, un excelente punto comercial y solo 3 cuadras de la Plaza Sobremonte. Zona de buen y rápido acceso y sobre todo constante circulación, lo que la convierte en una opción muy interesante para quienes buscan instalar un emprendimiento o invertir en un punto estratégico. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 338 m², de los cuales 12 metros de su frente son puramente comerciales sobre calle Los Huarpes, y una superficie construida de 146 m² . La construcción cuenta con sus paredes perimetrales dobles de ladrillo y techo de chapa tipo tinglado, lo que garantiza eficiencia térmica, acústica y estructural. Al frente, cuenta con un local comercial con baño, con muy buena visibilidad, ideal para aprovechar el flujo de personas y vehículos de la zona. Su ubicación permite desarrollar distintos tipos de rubros, siendo un espacio con gran potencial para generar renta o uso propio. En la parte posterior (fondo), dispone de un amplio espacio tipo fábrica/taller, listo para adaptarse a diferentes actividades. Además, en el sector destinado originalmente a oficinas, se encuentra actualmente desarrollada una vivienda que cuenta con cocina-comedor, un dormitorio y un baño, lo que permite combinar trabajo y vivienda en un mismo lugar si así se desea. Además cuenta planos aprobados + espacio libre para seguir construyendo. Se acepta como parte de pago, vivienda en la Villa de Merlo. Servicios de luz y agua. Listo para escriturar. Una opción ideal si buscas invertir, emprender o desarrollar un proyecto propio, aprovechando una propiedad versátil y con una excelente ubicación Gisela VAVA Martillera Pública N°764 CMCPSM Av. Los Almendros 19 Local 7. Villa de Merlo, SL infogiselavava@gmail.com Use the form below to contact us!