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◆ Descripción

Sobre esta propiedad

Hotel en Venta, Cerro de Oro Complejo turístico premium en pleno funcionamiento Cerro de Oro Merlo, San Luis | 20.000 m² | Alta facturación | Expansión aprobada No es una propiedad más. Es un activo turístico único en Merlo. Un complejo de categoría, consolidado, rentable y con enorme proyección, ubicado en la parte más alta de Cerro de Oro, con vistas abiertas, privacidad absoluta y salida a dos calles, a solo 3 cuadras del centro del paraje. Este establecimiento no se proyectó para competir por precio, sino para atraer turismo clase A, parejas que buscan relax, intimidad, diseño y experiencia. Y eso hoy se refleja en su ocupación, posicionamiento y facturación. Datos clave del activo Superficie total del terreno: 20.000 m² Construcción total: aprox. 910 m² 547 m² cubiertos 363 m² semicubiertos El complejo se desarrolla sobre la cota más alta del predio, quedando 10.000 m² libres para loteo o nuevas construcciones Salida a 2 calles (gran ventaja operativa y de expansión) Unidades de alojamiento (9 en total) 4 Habitaciones 3 Cabañas independientes 2 Aparts con jacuzzi Casa principal, actualmente de uso privado, con posibilidad de incorporarla como una unidad más de alquiler Perfil del huésped: parejas exclusivamente, ambiente calmo, adulto, relajado y cuidado. Producto orientado a experiencia, no masividad. Infraestructura y amenities (nivel superior) 2 piscinas Una con jacuzzi de 8 jets y desnivel de suelo Otra piscina de relajación con cascada Quincho cerrado Salón desayunador con deck, equipado con cocina industrial, apto para almuerzos y cenas Recepción independiente Cancha de bochas Espacio Zen Cochera estructural para 9 autos, con lona antigranizo Galpón/cochera cerrada con: Taller Sala de blanco Sala de jardinería Todo el complejo se integra con arboleda consolidada, mucha luz natural y una ambientación de diseño cuidada en cada detalle. Estilo y concepto Arquitectura Colonial Antigua, respetando tradiciones constructivas Mate